消防安全主任工程師(物流中心開發)

職位名稱：資深消防安全工程師

工作內容：
1）物流中心租賃物件評估
根據 Coupang 的營運模式、內部政策及設施需求，評估物流中心是否符合使用需求。
A.執行現場盡職調查及勘查，包括：
-確認重要設施規格。
-審查法規符合性並找出任何違規事項。
-評估設施系統與設備狀況，包括維護狀態、必要修繕或升級項目、運作準備程度，以及配合物流作業、冷藏及冷凍系統所需的容量是否充足。
-評估建築淨高是否符合需求，並確認是否可依 Coupang 標準設置夾層貨架及棧板貨架。
-審查物流車輛動線，包括基地出入口、大型車輛迴轉能力、坡道及裝卸貨區規劃。
-檢查倉庫地坪狀況、漏水問題及結構完整性，包括目視檢查結構裂縫、不均勻沉陷等情形。
-確認現場狀況是否與設計文件一致，並檢查整體維護狀況。
-評估租約終止時可能產生的復原義務及其他相關問題。
B.審查設計文件，確保符合 Coupang 營運需求及相關法規。編製 Punch List（新建案或其他需要時），包括：
-與保全、安全及容量相關的營運需求。
-依區域、建築構件及工種分類的施工缺失。
-法規符合性問題及改善措施。
-與利害關係人協調及管理溝通，包括房東、租賃管理公司（LM）及內部
相關部門。
2）新物流中心開發專案管理
A.制定專案計畫，包括時程與預算規劃。
B.整合內部利害關係人的營運需求（Operational Requirements, OR），管理設計與申請許可流程，並確保需求納入設計。
C.審查及管理設計方案，確保符合營運需求。
D.協調並管理專案全生命週期中的許可申請、政府審核及法規合規事項。