Заведующий группы

Обязанности:
1. Осуществлять постановку задач специалистам группы по работе с заявителями и контролировать их выполнение. 2. Осуществлять контроль за обеспечением выполнения мероприятий при проведении государственной кадастровой оценки. 3. Осуществлять анализ результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. 4. Принимать участие в формировании отчета об итогах государственной кадастровой оценки. 5. Рассматривать заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. 6. Осуществлять анализ нормативной и методической документации, регламентирующей определение кадастровой стоимости. 7. Составлять планы работ по определению кадастровой стоимости объектов и их согласование с директором Учреждения и заместителем директора заведующим отдела кадастровой оценки. 8. Принимать участие по внедрению информационно-аналитических систем и баз данных для определения кадастровой стоимости, ведения документооборота. 9. Осуществлять подготовку методических материалов по работе с заявителями. 10. Осуществлять сбор информации в целях определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. 11. Осуществлять проверку и контроль качества промежуточных отчетных документов и отчета об определении кадастровой стоимости. 12. Принимает участие в подготовке отчетов об определении кадастровой стоимости совместно со специалистами групп отдела кадастровой оценки. 13. Осуществлять подготовку информационных материалов по вопросам проведения государственной кадастровой оценки. 14. Осуществлять группировку объектов недвижимости в соответствии с методиками по определению кадастровой стоимости и применения моделей для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. 15. Осуществлять контроль и организацию рассмотрения обращений граждан и юридических лиц по вопросам определения кадастровой стоимости. 16. Осуществлять проверку величины рыночной стоимости объектов недвижимости, при рассмотрении отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, выявление искажения фактов и неточностей. 17. Принимать участие в формировании решения об отказе или установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. 18. Принимать участие в деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Требования:
1.Заведующий группой по работе с заявителями должен иметь: 1.1. Не менее 1 (одного) года опыта работы в области профильного образования или не менее 1 (года) опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости и (или) не менее 1 (года) опыта работы по направлению юриспруденция, государственное или муниципальное управление. 1.2. профессиональную переподготовку в области государственной кадастровой оценки; 1.3. Не менее 1 (одного) года опыта в области юриспруденции или не менее 1 года опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости. Заведующий группы по работе с заявителями не должен иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления. 2. Заведующий группы по работе с заявителями должен знать: - Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке; - Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности; - Нормативные правовые акты, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления - Стандарты, методы и правила определения кадастровой стоимости; - Особенности ценообразования на рынке недвижимости; - Организация работ по работе с заявителями объектов недвижимости; - Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на кадастровую стоимость; - Способы определения стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов недвижимости методами массовой оценки; - Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации; - Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации; - Организацию работ по работе с заявителями объектов недвижимости; - Основы статистики;