資產管理專員／不動產管理專員

市場開發與機會探索
主動分析市場趨勢與租賃需求，發掘可出租之土地、建物及廣告空間，開拓潛在收益機會。
以創新思維提出租賃模式與合作策略，推動集團資產價值成長與收益多元化。

資產租賃與營運管理
統籌集團資產之租賃與營運，包括租戶開發、租約管理、租金收取及續租／解約事宜。
監控水電、維護費及公共雜支等營運支出，確保收益穩定與成本效率，並依據市場與租賃表現提出優化建議，以提升資產報酬率（ROI）。

法規遵循與內控
確保資產營運及租賃管理活動符合建築、消防、環保等相關法令，並落實集團內部管理制度與作業流程，維持合法、透明及永續經營。

管委會與權益維護
代表集團出席社區管委會及相關協調會議，主動溝通協調，爭取集團資產與租賃權益，維護品牌形象與社區良好互動。

日常營運與租戶關係
維持良好租戶關係，主動解決需求與糾紛。
監督維修、設備保養及安全檢查（由集團採購部門外包執行），確保物業運作穩定與租戶滿意度。

緊急應變與災害管理
依集團政策執行緊急事件應變與防災計畫，於火災、水災、竊盜等突發狀況發生時即時通報與處理，降低風險與營運損失。

其他交辦事項
配合集團主管執行資產營運、市場開發、報表分析及專案推動等臨時任務。