【資産運用部】プロパティマネージャー（物流施設）

募集背景

霞ヶ関キャピタルは、物流施設ブランド「LOGI FLAG」をはじめ、ホテル、ヘルスケア施設、レジデンスなど、多様なアセットの開発・運営を手掛けています。
近年は、EC市場の拡大やコールドチェーン需要の高まりを背景に、冷凍・冷蔵物流施設の開発を積極的に推進しており、「LOGI FLAG」シリーズも全国で拡大を続けています。
開発案件の増加に伴い、竣工後の運営品質向上と資産価値最大化を担うプロパティマネージャーを募集します。
物流施設の経験は問いません。オフィスビルやレジデンス、商業施設などで培ったPM経験を活かし、新たなアセットへチャレンジしたい方も歓迎します。

業務内容

当社が企画・開発する物流施設ブランド「LOGI FLAG」を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せします。

・物流施設のプロパティマネジメント業務
・オーナー代行としての渉外対応
・テナント対応、契約管理
・運営レポートの作成
・修繕計画、長期修繕計画の立案、管理
・建物、設備の維持管理
・BM会社のマネジメントおよび品質管理
・法定点検、設備保守の統括
・開発物件の竣工前立上げ業務
・アセット価値向上に向けた改善提案

ポジションの魅力

■希少性の高い物流アセットに携われる
物流施設は、EC市場の拡大やコールドチェーン需要の増加を背景に成長を続けるアセットです。なかでも冷凍・冷蔵物流施設は専門性が高く、PMとして市場価値の高いキャリアを築くことができます。

■開発から運営まで携われる
一般的なPM会社とは異なり、開発段階から竣工、運営まで一貫して携わることができます。資産価値を高めるための提案や改善にも主体的に関与できます。

必須スキル・経験

・プロパティマネジメント業務経験またはビルマネジメント業務経験
※担当アセットは問いません。物流施設、オフィス、商業施設、レジデンスなどのPM経験者を歓迎します。

歓迎スキル・経験

・物流施設のPM経験
・オフィス、レジデンス、商業施設等のPM経験
・オーナー代行業務の経験
・修繕計画、CAPEX管理経験
・BM会社のマネジメント経験
・宅地建物取引士
・建築物環境衛生管理技術者
・ファシリティマネージャー資格

求める人物像

・オーナー視点で物事を考えられる方
・プロフェッショナルとして責任感を持って仕事に取り組める方
・課題に対して主体的に改善提案ができる方
・社内外とのコミュニケーションを大切にできる方
・「できない理由」ではなく「どうすれば実現できるか」を考えられる方
・スピード感を持って挑戦できる方

採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」
変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。

【職種 / 募集ポジション】
【資産運用部】プロパティマネージャー（物流施設）
【雇用形態】
正社員
【給与】
応相談 〜
※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定 ※3ヶ月の試用期間有り（試用期間中の条件変更なし） 【昇給】年2回（4月、10月） 【賞与】年2回（4月、10月） ※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給 ※評価制度による査定
【勤務地】
100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 28階
東京本社
【手当】
非喫煙者手当 人間ドック手当 超近距離手当／近距離手当 リフレッシュ休暇手当（入社1年経過から対象） 資格手当 出生・復職お祝い金

会社情報

【会社名】
霞ヶ関キャピタル株式会社