Residente de obra

1. OBJETIVO DEL PUESTO

Dirigir en sitio la ejecución de obras de naves industriales, asegurando el cumplimiento de planos, presupuesto, programa de obra y estándares de calidad y seguridad. Coordina a los equipos y subcontratistas, y gestiona estimaciones y trámites municipales.

2. FUNCIONES PRINCIPALES

Técnicas

• Leer e interpretar planos estructurales, arquitectónicos, hidrosanitarios, pluviales y eléctricos en AutoCAD.

• Supervisar los levantamientos de niveles y el trazo en obra.

• Dar seguimiento a las actividades del programa de obra.

• Coordinar en obra a los equipos: obra civil, estructura y laminación, eléctricos, plomeros y destajistas.

Administrativas

• Elaborar estimaciones para cobro al cliente.

• Revisar y validar estimaciones de contratistas y destajistas para pago.

• Elaborar cotizaciones y presupuestos.

• Apoyar con modelado y renderizado (SketchUp u otro) para presentaciones y coordinación.

Gestión y trámites

• Gestionar ante el municipio el ingreso y seguimiento de licencias de construcción.

3. REQUISITOS

• Formación: Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil (titulado o pasante con experiencia comprobable).

• Experiencia: Mínimo 2 a 4 años como residente o supervisor de obra, con experiencia comprobable en naves industriales o construcción comercial/industrial.

• Indispensable contar con automóvil propio y licencia de conducir vigente.

Conocimientos técnicos

• AutoCAD (lectura e interpretación de planos).

• Precios unitarios, presupuestos y generación de estimaciones.

• SketchUp (modelado y renderización).

• Procesos constructivos de estructura metálica, laminación y obra civil.

• Instalaciones hidrosanitarias, pluviales y eléctricas.

• Trámites y reglamentos municipales de construcción.

4. COMPETENCIAS Y HABILIDADES

• Liderazgo y coordinación de equipos.

• Resolución de problemas en campo.

• Orden administrativo y manejo de documentación.

• Responsabilidad, proactividad y orientación a resultados.