受託営業（賃貸管理受託）

受託営業（賃貸管理受託）

仕事概要

当社の賃貸管理は、区分マンションや戸建を1戸単位で貸し出す個人オーナー様からのご依頼が中心です。
売却仲介との並行提案やソニーグループ内連携によるご紹介も含め、提案営業に注力できる環境があります。
今回、組織体制強化に向け、オーナー様への管理受託提案を担う人材を募集します。

【業務内容】
・管理受託提案（50%）：個人オーナー様への新規管理受託の提案、賃料と管理内容のご提案、賃料査定と売却査定を並べたご提案（W査定）
・収支・賃料シミュレーション作成（20%）：AI査定・市場データを活用した収支試算、提案資料の作成
・契約手続き（15%）：管理受託契約に関する重要事項説明・契約締結の実務
・管理チームへの引き継ぎ（15%）：受託後、管理担当への引き継ぎと初期フォロー

オーナー様の立場に立つエージェント制度と、AIによる賃料査定・売却査定を組み合わせた提案ができることが、他社との違いになります。
貸すか売るか迷うオーナー様に、両方の選択肢を示せます。

【将来のキャリア】
管理受託の実績を積んだ後、売買仲介チームとの連携案件（売却・住み替えのご提案）に関わる機会があります。

（変更の範囲）会社内すべての業務

必須スキル

当社の賃貸管理は、区分マンションや戸建を1戸単位で貸し出す個人オーナー様からのご依頼が中心です。
売却仲介との並行提案やソニーグループ内連携によるご紹介も含め、提案営業に注力できる環境があります。
今回、組織体制強化に向け、オーナー様への管理受託提案を担う人材を募集します。

【業務内容】
・管理受託提案（50%）：個人オーナー様への新規管理受託の提案、賃料と管理内容のご提案、賃料査定と売却査定を並べたご提案（W査定）
・収支・賃料シミュレーション作成（20%）：AI査定・市場データを活用した収支試算、提案資料の作成
・契約手続き（15%）：管理受託契約に関する重要事項説明・契約締結の実務
・管理チームへの引き継ぎ（15%）：受託後、管理担当への引き継ぎと初期フォロー

オーナー様の立場に立つエージェント制度と、AIによる賃料査定・売却査定を組み合わせた提案ができることが、他社との違いになります。
貸すか売るか迷うオーナー様に、両方の選択肢を示せます。

【将来のキャリア】
管理受託の実績を積んだ後、売買仲介チームとの連携案件（売却・住み替えのご提案）に関わる機会があります。

（変更の範囲）会社内すべての業務

歓迎スキル

・賃貸管理・賃貸仲介いずれかの実務経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・資産運用・住み替え・相続など、個人のお客様への提案経験

求める人物像

・お客様のニーズに合わせて柔軟に提案を組み立てられる方
・目標達成に向けて自発的・計画的に行動し、粘り強く挑戦し続けられる方
・顧客満足度・売上・チームでのノウハウ蓄積を意識して取り組める方
・コミュニケーション能力に自信がある方
・法人営業のご経験がある方（尚可）

応募概要

給与

年収500万円〜800万円
※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します
※上記とは別に確定拠出年金の会社拠出有

勤務地

青山オフィス（東京都港区南青山1丁目1-1　新青山ビル東館２階）

（変更の範囲）会社が定めるすべての就業場所

雇用形態

正社員

勤務体系

勤務時間9:30〜18:30（休憩60分）
休日：完全週休2日制（シフト制／水曜定休＋土日いずれか1日）、年間休日121日（2025年度実績）
オーナー様とのアポイントに合わせて、火・水を休みにするなど柔軟にシフトを調整します。
（変更の範囲）：会社の定める業務・就業場所

試用期間

6カ月　条件変更なし

福利厚生

＜待遇・その他＞
・給与改定　年1回（7月）
・昇格　　　年1回（4月）
・賞与　　　年2回（6月・12月)
・通勤手当　有
・成績優秀者表彰制度（年2回）

＜福利厚生＞
・各種社会保険（健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険）
・法定外労災保険
・ソニーグループ団体保険
・確定拠出年金制度
・クラブ活動
・資格取得支援制度
・従業員持株会
・人間ドック補助
・ベネフィットステーション
・M３PSP（専任担当にいつでも相談でき、エムスリーの豊富なデータベースより最適な医療方針を提案してもらえる制度）
・オフィスでやさい（置き型社食）

喫煙状況：執務スペースは禁煙（ビル共用の喫煙所あり）