【USEN Properties】 サブリース 直販営業（東京）

仕事内容

私たちUSEN Propertiesは、店舗・施設ソリューション事業を行う60年以上の歴史があるグループ会社の強固な顧客基盤を背景に、事業用不動産の仲介／サブリース事業を展開しています。

飲食店はもちろん、サロン、小売り店、またクリニックや調剤薬局などの医療機関など、生活に密着した幅広い業種・業態に寄り添うグループ会社からバトンを受け取り、開店に向けたニーズに沿った物件情報のご提供、退店時の後継テナント付けや物件オーナー交渉支援など事業用物件に特化した不動産関連サービスの提案営業を行っていただきます。

[具体的な業務]
・店舗仲介もしくはサブリース
・商業施設や都市開発などの大型案件へのテナント誘致
・USEN＆U-NEXT GROUPの基盤を生かしたグループ間連携

[主な業務フロー]
１.物件オーナー・提携パートナーへのアプローチ 　　 　　リスティング広告からの引き合いやテナント募集看板からの反響対応、さらに、USEN＆U-NEXT GROUP内からの紹介（トスアップ）等を組み合わせた情報収集・関係構築を行います。　集客基盤を活かした営業活動を行いやすい環境です。

2.出店希望者へのヒアリング・物件提案　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出店を検討する事業者へニーズのヒアリングを行い、最適な物件を提案します。

3.条件交渉・契約締結　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オーナー様・出店者様双方の間に立ち、条件面の交渉や契約実務を行います。

[募集背景]
これまで一都三県を中心に基盤を固めてきましたが、現在は次のステップとして、全国の主要都市や観光地へのサブリース、仲介、そしてデベロッパー事業を本格的に拡大させていく「急成長期」を迎えています。
私たちが目指すのは、独自のポジショニングである「店舗専門の準デベロッパー」としての確固たる地位を確立することです。
このビジョンを形にし、未来のコアメンバーとして共に会社を大きくしていける新たな仲間を募集します。

[やりがい]
立ち上げフェーズを通過し、現在は「確立された強みを武器に、さらなる市場を開拓する」というエキサイティングなフェーズです。

1.圧倒的な打席数とビジネスの「仕掛け人」になる経験
グループの強力なバックボーンがあるため、案件の規模やスピード感は業界トップクラスです。
単なる不動産仲介の枠に収まらず、主要都市や観光地を巻き込んだ「準デベロッパー」として、自ら市場を切り拓くダイナミズムを実感できます。

2.自分の成果がUSEN Propertiesの未来を創る
まだ少数精鋭の組織だからこそ、個人の成果や仕掛けた案件が、会社の業績や成長スピードにダイレクトに影響を与えます。
「組織の歯車」ではなく、自らの手で会社を大きくしているという確かな手応えが得られます。

[キャリアパス]

事業拡大に伴い、新しいポストやポジションが次々と生まれるフェーズです。
プレイヤーとしてのスキルアップはもちろん、マネジメントや組織づくり、将来的には新規エリアの開拓責任者など、あなたの意思と成果次第でキャリアの幅を広げることができます。

募集要項

[必須条件]
・事業用仲介もしくはサブリース実務経験をお持ちの方(5年以上)

[歓迎条件]
・店舗開発経験
・マネジメント経験があるもしくはマネジメントにも挑戦したい方

[歓迎する志向性] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・不動産業界の新たな付加価値提供を目指して、幅広い経験を積みたい方

求める人物像

私たちは「店舗用不動産のプロフェッショナル集団」として、以下のマインドを持った方を歓迎します。

■誠実
顧客の課題と真っ向から向き合う『正しさ』を、自分の強みにできる人

■挑戦
ブルーオーシャンを自ら切り拓く『仕掛け人』になりたい人

■貢献
『チームで勝つ』ために自分が今どう動くべきかを考え、周囲を支えられる人

配属会社

株式会社 USEN Properties 　企業HP(https://usen-properties.co.jp/)

「お店のバトンリレーでつなぐ人と空間、新たな街づくりへ」
当社は、閉店・業態転換が急増する中、業務店の事業撤退・店舗閉鎖の負担を軽減しつつ、
新たな事業者による効率的な開店を支援する店舗不動産関連事業を行うため2020年7月に
「株式会社 USEN Properties」を設立いたしました。

□本社所在地
〒141-0021 東京都品川区上大崎3-1-1 目黒セントラルスクエア
□設立年月日　2020年7月１日
□事業内容　　不動産関連事業
□代表者　　　取締役社長CEO　田中 僚

キャリア登録

希望する職種やポジションがなかった場合はキャリア登録をご活用ください。
ご自身のご経験やスキル、ご希望を登録いただき、
ご登録情報をもとに弊社からご希望に沿ったサポートさせていただく制度です。

【こんな方におすすめ】
・すぐに転職する予定はないが、将来的に考えている方
・希望する職種が現在募集されていないが、今後の募集開始時に案内を受けたい方
・自分のスキルや経験を活かせる職種を知りたい方
・忙しくてすぐに応募できないが、興味がある方
・キャリアプランを考える上で情報が欲しい方

▼キャリア登録フォーム
https://app.crm.i-myrefer.jp/entry/usen/rXGMz2EtU5gW7kwC9npM(https://app.crm.i-myrefer.jp/entry/usen/rXGMz2EtU5gW7kwC9npM)

【職種 / 募集ポジション】
【USEN Properties】 サブリース 直販営業（東京）
【雇用形態】
正社員
【給与】
年収 6,000,000円 〜 9,000,000円
年俸額の1/14が月収金額となります。 また、6月と12月に年俸額の1/14を別途支給いたします。 ・年俸改定 年1回(11月)　 ・月収金額には25時間相当分のみなし労働給を含みます。 （超過分は別途支給）
【勤務地】
141-0021 東京都品川区上大崎2丁目15−21　PMO目黒
◆交通 JR山手線「目黒駅」徒歩1分 東京メトロ南北線、東急目黒線、都営地下鉄三田線「目黒駅」徒歩2分
【就業時間】
フレックスタイム制（コアタイムなし） 標準労働時間　7時間30分／日　休憩60分 ※勤務時間例：9:30 〜 18:00
【休日】
年間休日125日以上 土・日・祝日休み 年次有給休暇 夏季休暇（7月から10月の間で連続5日間） 年末年始休暇（12月30日から翌年1月4日） リフレッシュ休暇（3年ごとに連続5日間） 慶弔休暇 産前・産後休暇、Ladies休暇 育児・介護休業 子の看護のための休暇・介護休暇 育児・介護短時間勤務

会社情報

【会社名】
USEN＆U-NEXT GROUP
【本社所在地】
〒141-0021 東京都品川区上大崎三丁目1番1号 目黒セントラルスクエア
【事業領域】
・店舗サービス事業 ・通信・エネルギー事業 ・金融・不動産事業 ・コンテンツ配信事業
【制度・福利厚生】
各種社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） 社員持株会 積立貯蓄制度 確定拠出年金制度 資格取得奨励金支給 交通費支給 Remote Worker手当 慶弔見舞金制度 グループ保険 健康診断・人間ドック インフルエンザ予防接種 社内スポーツ活動補助 全国直営保養所利用 弊社取り扱いサービス割引 など